Красивый двор – одно из самых важных условий, по которым покупатели определяют, стоит ли приобретать жилье. Именно здесь они планируют парковать свои автомобили, проводить досуг с соседями, именно здесь их дети будут играть и заниматься спортом. Вот почему так важно благоустройство территории многоквартирного жилого дома, и еще важнее сделать двор таким, чтобы людям было приятно жить в этом районе.
К основным параметрам, которые определяют характеристики придомовой территории можно отнести границы и площадь. Они определяются в кадастровом паспорте здания. Именно из этих параметров рассчитываются все дальнейшие работы, их объем и стоимость.
В соответствии с современным законодательством право на владение придомовой территорией имеет каждый собственник жилья в многоквартирном доме. Также каждый несет и обязанности по правильной эксплуатации этой зоны, ее содержания. Объем владения придомовой территории зависит от площади квартиры.
Тем не менее, все зоны и участки придомовой территории всегда тесно взаимосвязаны друг с другом, а потому ни одна из его частей не может принадлежать единоличному собственнику. В состав этой территории входят следующие объекты:
• элементы озеленения;
• малые архитектурные сооружения;
• ограждения;
• стоянки и парковки;
• трансформаторные подстанции и котельные;
• спортивные и детские площадки и многое другое.
Конкретные размеры придомовой территории не определяются законом. Тем не менее, указано, то его площадь не может быть меньше площади, занимаемой самим домом.
Как уже было сказано выше, придомовая территория принадлежит одновременно всем собственникам жилья в доме. По этой причине благоустройство территории жилого дома – это зона ответственности всех сразу. Вопросы использования и облагораживания ложатся на их общее собрание. Можно решать их коллективно через управляющую компанию или посредством решения товарищества собственников жилья.
Благоустройство территории жилого дома финансируется самими жильцами, а также средствами, выделенными на это управляющей компанией или государством. В настоящее время есть несколько программ по благоустройству придомовых территорий, имеет смысл обратить на них внимание. В стандартный список по благоустройству входят следующие услуги:
- регулярная уборка;
- обустройство мусорных площадок;
- озеленение;
- ремонт дорожного покрытия и прокладывание новых дорог для автомобилей и пешеходов;
- установка и очистка ограждения, скамеек, освещения и проч.
Стоит отметить, что этот список неполный, он может дополняться другими услугами, если такое решение будет принято коллективно на общем собрании жильцов. Собственники жилья могут принять решение, какие работы можно доверить управляющей компании, а за какими услугами стоит обратиться к профильной компании.
Цена на благоустройство территории жилого дома
| Наименование работ | Толщина, см | Ед. изм. | Цена руб. | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Выезд специалиста, консультация и обмер | бесплатно | ||||
| Устройство основания из песка | 15 | м2 | 150 руб. | ||
| Устройство основания из щебня | 15 | м2 | 250 руб. | ||
| Устройство основания из асфальтовой крошки | 15 | м2 | 190 руб. | ||
| Устройство покрытия из крупнозернистого асфальта | 7 | м2 | 500 руб. | ||
| Устройство покрытия из мелкозернистого асфальта | 5 | м2 | 400 руб. | ||
| Устройство покрытия из песчаного асфальта | 5 | м2 | 400 руб. | ||
| Ямочный ремонт асфальтового покрытия | - | м2 | от 500 руб. | ||
| Обработка основания битумной эмульсией | - | м2 | 20 руб. | ||
| Фрезерование асфальтобетонного покрытия | 5 | м2 | 60 руб. | ||
| Резка асфальта алмазным диском | 5 | м.п. | 100 руб. | ||
| Установка дорожного бортового камня | 100х30х15 | м.п. | 750 руб. | ||
| Установка газонного бортового камня | 100х20х10 | м.п. | 550 руб. | ||
| Демонтаж бортового камня с вывозом | - | м.п. | 200 руб. | ||
| Установка люков колодцев на проектную отметку | - | шт. | от 1900 руб. | ||
| Вывоз мусора, включая погрузку | - | м2 | 400 руб. | ||
| Разработка дорожного корыта с вывозом грунта, планировкой и уплотнением | - | м2 | 500 руб. | ||
| Устройство газона: засыпка плодородной земли, планировка, посев травы | 10 | м2 | 250 руб. | ||
| Выборка земляного корыта с последующим вывозом и планировкой территории под отметку | - | м3 | 320 руб. | ||
ТЕРРИТОРИЯ ОКОЛО ДОМА, БЛАГОУСТРОЙСТВО В МОСКВЕ
Если вы находитесь в столице или Московской области, вы можете обратиться в нашу компанию за благоустройством придомовой территории. Это одно из основных направлений нашей деятельности.
Вас не устраивает текущее состояние придомовой территории? Хотите получить современную детскую или спортивную площадку? Нужен ремонт дороги во дворе, установка ограждений или озеленение? Поднимите этот вопрос на общем собрании собственников жилья. Если большинство поддержит ваши желания, обратитесь в управляющую компанию. Впоследствии вы сможете коллективно сформировать перечень работ, составить договор с управляющей компанией с рекомендациями по выбору компании.
Почему стоит заказать наши услуги? На это есть ряд причин.
1. Оптимальная стоимость. Мы сохраняем цены на конкурентоспособном уровне.
2. Множество положительных отзывов.
3. У нас есть большой парк специальной техники, профессиональное оборудование и инструменты.
4. Самое важное достоинство – тщательно подобранный штат специалистов. Этим людям по плечу задачи любого объема.
Если вам нужно благоустройство придомовой территории в МО или столице, обращайтесь за консультацией по телефону или пишите нам через сайт!